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一手住宅量6224套广州黄金周新货爆棚万芳

发布时间:2020-02-14 11:24:29阅读:来源:万测试验设备

一手住宅量6224套!广州黄金周新货爆棚

国庆档期迎来今年新货最高峰。统计期内,广州新增一手住宅货量共达6224套。10月1日至7日国庆长假未有新货获批,因此,这6000多套新货都是9月份最后一周获批,一周新货量超6000套,是今年以来的首次。新货非常充足,不仅郊区,中心区也有较多新货上市。

中小户型是绝对的供应主力,新货中有近5000套是90平方米以下的中小户型,占比近八成。这些中小户型新货集中在萝岗、增城、花都等外围板块,珠江嘉园、万科南方公元花园、奥园香雪公馆、君华香柏御府等楼盘均主推90平方米以下的小三房。其中,萝岗板块的宏康小筑整体户型最小,有不少是40-60平方米的一房及两房,最大面积是80平方米的两房;番禺的君华香柏御府二期都是70多平方米的小单位,复式设计,是现阶段市场中较少见的复式小户型。

外围板块仍是供应主力,以萝岗、黄埔、南沙3个板块的新货量最多。在萝岗板块,仅珠江嘉园一盘就有1128套新货获批;黄埔板块只有君和名成花园一个项目获得预售资格,新货量达1152套;南沙板块有6个楼盘的新货获批,共计有1192套。3大板块的新货量占总货量的约55%。

可以预见,直到今年年底,外围板块中货量充足的中小户型仍是市场竞争最激烈的产品

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